34 Rue des Closiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 34 Rue des Closiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 117 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 326 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 462 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 456 mètres
Ventes au 34 Rue des Closiers
Une vente a été recensée au 34 Rue des Closiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Closiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 34 Rue des Closiers se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Closiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Closiers se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
