4 Rue des Closiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Closiers, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°6 et du 2.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue des Closiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pelletier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 172 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 141 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 522 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 534 mètres
Ventes au 4 Rue des Closiers
Les 2 ventes au 4 Rue des Closiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Closiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Closiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Closiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Closiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Closiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Closiers par rapport à la voie
Sur Rue des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 4 Rue des Closiers se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Closiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Closiers se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 51.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
