10 Rue des Cures, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cures, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Cures, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 158 mètres
- - Orléans à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1159 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 777 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 200 mètres
Ventes au 10 Rue des Cures
Une vente a été recensée au 10 Rue des Cures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cures, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cures dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cures par rapport à la voie
Sur Rue des Cures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 10 Rue des Cures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cures par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cures se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 10 Rue des Cures à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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