12 Rue des Cures, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cures, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Cures, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carmes Sud.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 163 mètres
- - Orléans à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 782 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 770 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cures, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cures dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cures par rapport à la voie
Sur Rue des Cures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 12 Rue des Cures se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cures par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cures se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 12 Rue des Cures à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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