5 bis Rue des Cures, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 493 € à 3 047 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 bis Rue des Cures, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°8 et de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 bis Rue des Cures, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 150 mètres
- Orléans à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1152 mètres
- Collège privé Saint Charles à 811 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1706 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 799 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 222 mètres

Ventes au 5 bis Rue des Cures

Les 2 ventes au 5 bis Rue des Cures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2021

259 900 €(2 856 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

5 bis Rue des Cures, 45100 Orléans

27 août 2021

267 500 €(3 075 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

5 bis Rue des Cures, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Cures(2 721€)

5 Rue des Cures(2 831€)

9 Rue des Cures(2 512€)

14 Rue des Cures(2 309€)

Prix du 5 bis Rue des Cures dans son marché local

Prix du 5 bis Rue des Cures par rapport à la voie

Sur Rue des Cures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 5 bis Rue des Cures se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue des Cures par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Cures se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,849 €)

Rue Creuse, 45100 Orléans(2,551 €)

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(2,712 €)

Rue des Turcies, 45100 Orléans(2,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue des Cures

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Cures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.