24 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 108 mètres
- - Orléans à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1125 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 628 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1260 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 705 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 422 mètres
Ventes au 24 Rue des Deux Ponts
Une vente a été recensée au 24 Rue des Deux Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Deux Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Deux Ponts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 24 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 24 Rue des Deux Ponts se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Deux Ponts par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Deux Ponts se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
