28 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 28 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ponts à 100 mètres
- - Orléans à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1117 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1269 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 697 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Deux Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Deux Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Deux Ponts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 28 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 28 Rue des Deux Ponts se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Deux Ponts par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Deux Ponts se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
