4 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue des Deux Ponts, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 148 mètres
- - Orléans à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1190 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 784 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 522 mètres
- - Ecole primaire Molière à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Deux Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Deux Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Deux Ponts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 4 Rue des Deux Ponts se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Deux Ponts par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Deux Ponts se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
