2 Rue des Écoles, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 913 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 584 € à 2 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Écoles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 et de 8.39 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Écoles, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
- 3199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aydes à 178 mètres
- Orléans à 2631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 2480 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 936 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2481 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 1221 mètres
- Ecole maternelle Les Aydes à 88 mètres
- Ecole élémentaire Les Aydes à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Écoles(2 691€)

7 Rue des Écoles(2 790€)

435 Rue du Faubourg Bannier(2 241€)

451 Rue du Faubourg Bannier(2 618€)

Prix du 2 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Rue des Écoles se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Écoles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 45100 Orléans(2,375 €)

Rue des Aydes, 45100 Orléans(2,571 €)

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Écoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.