2 Rue des Francs Bourgeois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Francs Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue des Francs Bourgeois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 142 mètres
- - Orléans à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 260 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 146 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 185 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 153 mètres
Ventes au 2 Rue des Francs Bourgeois
Une vente a été recensée au 2 Rue des Francs Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Francs Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Francs Bourgeois, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Francs Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Francs Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Francs Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Francs Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue des Francs Bourgeois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Francs Bourgeois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Francs Bourgeois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
