10 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°10 ter et du 6.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-République.
3 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 216 mètres
- - Orléans à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 305 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 205 mètres
Ventes au 10 Rue des Grands Champs
Les 2 ventes au 10 Rue des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Grands Champs, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 10 Rue des Grands Champs se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Grands Champs se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
