12 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 7.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 221 mètres
- - Orléans à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 284 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grands Champs, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 12 Rue des Grands Champs se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grands Champs se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
