11 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et du 0.36 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carmes-République à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 217 mètres
- - Orléans à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 356 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Grands Champs, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 11 Rue des Grands Champs se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grands Champs se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
