8 ter Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 ter Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carmes-République.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 211 mètres
- - Orléans à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 343 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Grands Champs, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 8 ter Rue des Grands Champs se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Grands Champs se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
