2 ter Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 214 mètres
- - Orléans à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 393 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 119 mètres
Ventes au 2 ter Rue des Grands Champs
Les 2 ventes au 2 ter Rue des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 ter Rue des Grands Champs se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Grands Champs se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 18.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue des Grands Champs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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