2 bis Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 215 mètres
- - Orléans à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 399 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 115 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Grands Champs
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 bis Rue des Grands Champs se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Grands Champs se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Grands Champs
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Grands Champs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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