1 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hauts-Champs, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 1 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 86 mètres
- - Orléans à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège Dunois à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 720 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 371 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 468 mètres
Ventes au 1 Rue des Hauts-Champs
Une vente a été recensée au 1 Rue des Hauts-Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hauts-Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hauts-Champs, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hauts-Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hauts-Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hauts-Champs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 1 Rue des Hauts-Champs se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hauts-Champs se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 127.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
