2 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts-Champs, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 89 mètres
- - Orléans à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 349 mètres
- - Collège Dunois à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 723 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 378 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 476 mètres
Ventes au 2 Rue des Hauts-Champs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hauts-Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts-Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hauts-Champs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts-Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts-Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts-Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Rue des Hauts-Champs se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts-Champs se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 104.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
