46 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 787 € à 3 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°49 et de 0.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 46 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- Collège Dunois à 508 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 991 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 420 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Hauts-Champs

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Hauts-Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Hauts-Champs dans son marché local

Prix du 46 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 46 Rue des Hauts-Champs se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Hauts-Champs se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 45100 Orléans(3,066 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(3,280 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,541 €)

Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Hauts-Champs

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Hauts-Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.