48 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Hauts-Champs, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°46 et du 0.18 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- - Collège Dunois à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 998 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 421 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Hauts-Champs
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Hauts-Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Hauts-Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Hauts-Champs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Hauts-Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Hauts-Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Hauts-Champs dans son marché local
Prix du 48 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 48 Rue des Hauts-Champs se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Hauts-Champs se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 104.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
