8 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hauts-Champs, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°15 et du 3.75 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue des Hauts-Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 73 mètres
- - Orléans à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège Dunois à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 779 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 370 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hauts-Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hauts-Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hauts-Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hauts-Champs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hauts-Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hauts-Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hauts-Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hauts-Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts-Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 8 Rue des Hauts-Champs se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hauts-Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hauts-Champs se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
