23 Rue des Maltotiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Maltotiers, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue des Maltotiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 172 mètres
- - Orléans à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège Dunois à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 620 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Maltotiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Maltotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Maltotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Maltotiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Maltotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Maltotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Maltotiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Maltotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Maltotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 23 Rue des Maltotiers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Maltotiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Maltotiers se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 99.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
