1 Rue des Maraîchers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue des Maraîchers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 503 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 507 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 627 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 652 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Maraîchers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 1 Rue des Maraîchers se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Maraîchers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Maraîchers se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
