5 Rue des Maraîchers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 701 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Maraîchers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Maraîchers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 506 mètres
- Collège Etienne Dolet à 509 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 626 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 658 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 485 mètres

Ventes au 5 Rue des Maraîchers

Les 0 ventes au 5 Rue des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 5 Rue des Maraîchers se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Maraîchers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Maraîchers se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barbotte, 45100 Orléans(2,505 €)

Rue des Oseraies, 45100 Orléans(2,163 €)

Rue Moreau, 45100 Orléans(2,207 €)

Rue des Chabassières, 45100 Orléans(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.