4 Rue des Minimes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Minimes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.74 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 4 Rue des Minimes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Minimes à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 51 mètres
- - Orléans à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 884 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 377 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 203 mètres
Ventes au 4 Rue des Minimes
Les 0 ventes au 4 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 4 Rue des Minimes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Minimes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Minimes se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Minimes
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