25 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 135 mètres
- - Orléans à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 405 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 312 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Murlins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Murlins, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 25 Rue des Murlins se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Murlins se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
