8 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 128 mètres
- - Orléans à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 879 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 298 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 407 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Murlins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Murlins, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 8 Rue des Murlins se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Murlins se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 124.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
