8 bis Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 bis Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 125 mètres
- - Orléans à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 880 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 303 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 411 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Murlins
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Murlins, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 8 bis Rue des Murlins se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Murlins se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 124.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
