28 Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ormes Saint-Victor, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 28 Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 72 mètres
- - Orléans à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 311 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 66 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 232 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 73 mètres
Ventes au 28 Rue des Ormes Saint-Victor
Les 4 ventes au 28 Rue des Ormes Saint-Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ormes Saint-Victor dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ormes Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 28 Rue des Ormes Saint-Victor se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ormes Saint-Victor par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Ormes Saint-Victor se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
