4 Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormes Saint-Victor, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 184 mètres
- - Orléans à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 372 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 112 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 164 mètres
Ventes au 4 Rue des Ormes Saint-Victor
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ormes Saint-Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ormes Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ormes Saint-Victor, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormes Saint-Victor dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormes Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 4 Rue des Ormes Saint-Victor se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormes Saint-Victor par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormes Saint-Victor se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
