8 Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormes Saint-Victor, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 189 mètres
- - Orléans à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 367 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 124 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ormes Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ormes Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormes Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ormes Saint-Victor, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormes Saint-Victor dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormes Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 8 Rue des Ormes Saint-Victor se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormes Saint-Victor par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormes Saint-Victor se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
