5 Rue des Oseraies, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 778 €

de 2 886 € à 4 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Oseraies, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°8 et de 4.62 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 5 Rue des Oseraies, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 42 parkings - 833 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 539 mètres
- Collège Etienne Dolet à 537 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 625 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 706 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Oseraies

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Oseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Oseraies dans son marché local

Prix du 5 Rue des Oseraies par rapport à la voie

Sur Rue des Oseraies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 5 Rue des Oseraies se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Oseraies par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Oseraies se situe 46.26 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.91 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Chaubert, 45100 Orléans(3,070 €)

Rue de Barbotte, 45100 Orléans(2,760 €)

Rue des Maraîchers, 45100 Orléans(3,500 €)

Rue Moreau, 45100 Orléans(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Oseraies

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Oseraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.