2 Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 576 € à 4 061 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°4 et de 2.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Du Cerceau à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 187 mètres
- Orléans à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 777 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 583 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 776 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 221 mètres

Ventes au 2 Rue des Trois Clefs

Une vente a été recensée au 2 Rue des Trois Clefs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2022

295 000 €(3 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.8 m²

2 Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Trois Clefs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Trois Clefs par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Clefs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Rue des Trois Clefs se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Trois Clefs par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois Clefs se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 37.02 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis XI, 45100 Orléans(3,026 €)

Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans(2,966 €)

Rue Ducerceau, 45100 Orléans(2,901 €)

Rue des Trois Maries, 45100 Orléans(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Trois Clefs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trois Clefs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.