Rue Ducerceau, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Ducerceau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Ducerceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ducerceau dans son marché local
Prix Rue Ducerceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ducerceau se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 35.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ducerceau à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Ducerceau est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ducerceau
Les ventes enregistrées Rue Ducerceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ducerceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 139 mètres
- - Orléans à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 788 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 801 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ducerceau
Adresses Rue Ducerceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ducerceau, classées par tranches de numéros.
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