8 Rue des Trois Maillets, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 813 € à 4 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 153 € à 3 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Trois Maillets, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue des Trois Maillets, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale-Châtelet à 88 mètres
- Orléans à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 807 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 786 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1464 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 831 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 470 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Trois Maillets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Trois Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Trois Maillets(3 309€)

13 Rue Royale(3 327€)

11 Rue Royale(3 343€)

5 Rue du Héron(3 214€)

3 Rue du Vieux Marché(3 251€)

1 Rue du Vieux Marché(3 413€)

15 Rue Royale(3 423€)

9 Rue Royale(3 267€)

Prix du 8 Rue des Trois Maillets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Trois Maillets par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 8 Rue des Trois Maillets se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Trois Maillets par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Trois Maillets se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.05 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Cypierre, 45100 Orléans(3,080 €)

Rue de la Main qui File, 45100 Orléans(3,222 €)

Rue du Héron, 45100 Orléans(3,267 €)

Rue Royale, 45100 Orléans(3,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Trois Maillets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Trois Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.