24 Rue des Vignerons, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Vignerons, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 080 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue des Vignerons, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Agriculture à 170 mètres
- - Orléans à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 443 mètres
- - Collège Jean Rostand à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 675 mètres
Ventes au 24 Rue des Vignerons
Les 4 ventes au 24 Rue des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 24 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 24 Rue des Vignerons se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Vignerons par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Vignerons se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue des Vignerons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
20 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
Orléans 45000
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
10 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
