46 Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°44 et de 2.7 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 587 mètres
- - Collège Jean Rostand à 587 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 222 mètres
Ventes au 46 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 46 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 46 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 46 Rue du 11 Novembre se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du 11 Novembre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du 11 Novembre se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
