48 Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 578 mètres
- - Collège Jean Rostand à 578 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 48 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 48 Rue du 11 Novembre se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du 11 Novembre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du 11 Novembre se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
