12 Rue du Baron, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 1 959 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Baron, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 734 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue du Baron, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Madeleine à 157 mètres
- Orléans à 1573 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- Collège Dunois à 984 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2133 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1136 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 77 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Baron dans son marché local

Prix du 12 Rue du Baron par rapport à la voie

Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 12 Rue du Baron se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Baron par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Baron se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,665 €)

Quai de la Madeleine, 45100 Orléans(3,041 €)

Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,785 €)

Rue Drufin, 45100 Orléans(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.