8 Rue du Baron, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°10 et de 32.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue du Baron, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Madeleine à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège Dunois à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 8 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 8 Rue du Baron se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Baron par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Baron se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 65.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
