9 Rue du Baron, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 1 957 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Baron, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue du Baron, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Madeleine à 124 mètres
- Orléans à 1594 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1022 mètres
- Collège Dunois à 1015 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2154 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1157 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 92 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Baron(2 734€)

7 Rue du Baron(2 734€)

12 Rue du Baron(2 734€)

13 Rue du Baron(2 726€)

5 ter Rue du Baron(2 796€)

5 bis Rue du Baron(2 708€)

10 Rue du Baron(2 755€)

15 Rue du Baron(2 729€)

Prix du 9 Rue du Baron dans son marché local

Prix du 9 Rue du Baron par rapport à la voie

Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 Rue du Baron se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Baron par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Baron se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.26 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,665 €)

Quai de la Madeleine, 45100 Orléans(3,041 €)

Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,785 €)

Rue Drufin, 45100 Orléans(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.