3 Rue du Bourdon Blanc, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourdon Blanc, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
115 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bourdon Blanc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 10 mètres
- - Orléans à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 316 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 71 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 311 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourdon Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourdon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourdon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bourdon Blanc, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourdon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourdon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourdon Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourdon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 3 Rue du Bourdon Blanc se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourdon Blanc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourdon Blanc se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 3 Rue du Bourdon Blanc à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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