38 Rue du Bourdon Blanc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bourdon Blanc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Bourdon Blanc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 4 parkings - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien évêché, puis bibliothèque municipale, actuellement annexe de la médiathèque à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupanloup à 88 mètres
- - Orléans à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 462 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 100 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 292 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 31 mètres
Ventes au 38 Rue du Bourdon Blanc
Les 12 ventes au 38 Rue du Bourdon Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bourdon Blanc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bourdon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdon Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 38 Rue du Bourdon Blanc se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bourdon Blanc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Bourdon Blanc se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Bourdon Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Bourdon Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Bourdon Blanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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