12 Rue du Boyau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Boyau, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du Boyau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1056 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 726 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Boyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Boyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Boyau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Boyau par rapport à la voie
Sur Rue du Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 12 Rue du Boyau se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Boyau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Boyau se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 106.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
