Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Rozé se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Rozé à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Rozé est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Rozé
Les ventes enregistrées Rue du Clos Rozé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Rozé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 18 mètres
- - Orléans à 2336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 907 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 974 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2819 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 192 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Rozé
Adresses Rue du Clos Rozé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Rozé, classées par tranches de numéros.
