20 Rue du Boyau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Boyau, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 20 Rue du Boyau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotte à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1050 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 747 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Boyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Boyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Boyau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Boyau par rapport à la voie
Sur Rue du Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 20 Rue du Boyau se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Boyau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Boyau se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
