3 bis Rue du Boyau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Boyau, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 bis Rue du Boyau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1044 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 663 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Boyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Boyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Boyau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Boyau par rapport à la voie
Sur Rue du Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 3 bis Rue du Boyau se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Boyau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Boyau se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 110.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
