53 Rue du Boyau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 344 € à 3 222 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 Rue du Boyau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°51 et de 0.33 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 53 Rue du Boyau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbotte à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1147 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1172 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 1044 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 1113 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 1063 mètres

Ventes au 53 Rue du Boyau

Une vente a été recensée au 53 Rue du Boyau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

290 000 €(2 685 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

53 Rue du Boyau, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue du Boyau dans son marché local

Prix du 53 Rue du Boyau par rapport à la voie

Sur Rue du Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 53 Rue du Boyau se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Boyau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Boyau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.28 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Lecache, 45100 Orléans(2,587 €)

Rue de la Cigogne, 45100 Orléans(2,843 €)

Rue du Pressoir Blanc, 45100 Orléans(2,665 €)

Rue Benoît Lebrun, 45100 Orléans(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue du Boyau

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Boyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.