6 Rue du Capitaine Bazinet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Capitaine Bazinet, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue du Capitaine Bazinet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grand Villiers.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1051 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 94 mètres
Ventes au 6 Rue du Capitaine Bazinet
Les 2 ventes au 6 Rue du Capitaine Bazinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Capitaine Bazinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Capitaine Bazinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Capitaine Bazinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Capitaine Bazinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Capitaine Bazinet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Capitaine Bazinet par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bazinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 6 Rue du Capitaine Bazinet se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Capitaine Bazinet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Capitaine Bazinet se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
