2 Rue du Chariot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 678 € à 3 655 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Chariot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue du Chariot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 115 mètres
- Orléans à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 866 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 681 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1327 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 749 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 306 mètres

Ventes au 2 Rue du Chariot

Les 2 ventes au 2 Rue du Chariot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2022

135 300 €(3 315 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.81 m²

2 Rue du Chariot, 45100 Orléans

12 février 2025

86 000 €(1 911 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

2 Rue du Chariot, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Chariot(3 088€)

1 Rue du Chariot(3 267€)

3 Rue du Chariot(3 078€)

6 Rue du Chariot(3 084€)

5 Rue du Chariot(3 034€)

5 Rue Thiers(2 929€)

301 Rue de Bourgogne(2 783€)

3 Rue Thiers(3 090€)

Prix du 2 Rue du Chariot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chariot par rapport à la voie

Sur Rue du Chariot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Rue du Chariot se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chariot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chariot se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.05 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Albanais, 45100 Orléans(2,705 €)

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,952 €)

Rue Charles Sanglier, 45100 Orléans(2,832 €)

Rue Royale, 45100 Orléans(3,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chariot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chariot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.